邕e登不动产app官方

南宁不动产“邕e登”APP官方版：一站式掌上不动产服务平台

南宁不动产“邕e登”APP官方版是由南宁市自然资源局（原国土资源局）主导开发的权威不动产登记与查询移动应用，专为市民、企业及金融机构提供高效、便捷、安全的不动产服务。无需奔波排队，只需一部手机，即可完成查档、申请、预约、领证等全流程操作，真正实现“数据多跑路，群众少跑腿”。目前，该APP已支持95%以上的市本级不动产登记业务线上办理，是南宁市民办理房产相关事务的首选工具。

如何在“邕e登”APP中添加查询人员？

若您需要查询他人名下的不动产信息（如家庭成员、委托人等），可通过以下步骤添加查询人员：

1、打开“邕e登”APP，进入首页后点击“查档服务”选项，进入个人查档页面。

2、在查档界面点击“添加查询人员”按钮，按要求填写被查询人的姓名与身份证号码。系统将通过公安部门实名认证接口进行身份核验，确保信息真实有效。

3、信息填写并验证通过后，需选择查档用途（如房屋买卖、贷款、公证等），确认无误后点击“查询档案”，即可获取电子版查档结果。该结果具有法律效力，可直接用于税务、银行、公证等场景。

2025年“邕e登”APP最新版核心亮点

自2023年起，南宁市全面推进“互联网+不动产登记”改革，“邕e登”APP持续升级优化。截至2025年，该平台已实现24小时全天候自助服务，用户可随时通过手机办理各类不动产业务，并获取具有法律效力的（如不动产登记证明、查档证明等），无需打印纸质文件。

特别值得注意的是，自2023年5月21日起，南宁市正式开通，市民无需再前往不动产登记中心取号排队。无论是购房前查产权状态，还是办理贷款、过户、继承等业务，均可“足不出户、一键查档”。据南宁市不动产登记中心统计，目前超95%的市本级登记业务支持全程网办或“最多跑一次”。

“邕e登”手机版核心特色功能

✅ 24项高频业务“最多跑一次”
涵盖房屋买卖转移登记、变更登记、注销登记、抵押登记等24类常见业务。用户只需在APP上完成“网上申请→材料上传→在线预审→预约核验→现场领证”五步流程，从过去“跑三四趟”简化为“最多跑一次”，甚至部分业务可全程网办、证书邮寄到家。

✅ 手机查档全面替代纸质证明
“邕e登”APP出具的电子查档证明与窗口出具的纸质证明具有同等法律效力，已被税务、银行、法院、公证处等机构广泛认可。个人可查询本人名下所有不动产信息（全量档）或指定房产的抵押、查封状态（公开档）；金融机构还可作为抵押权人查询对应资产状态。

✅ 多端协同，服务更灵活
除“邕e登”APP外，用户还可通过“爱南宁”APP或登录“南宁市不动产登记综合服务平台”（https://bdc.nnzrzyj.gov.cn）同步办理业务，实现数据互通、服务无缝衔接。

✅ 安全可靠，隐私有保障
所有操作均需通过三重验证，确保账户安全与信息真实。查询记录全程留痕，防止信息滥用。

APP主要功能一览

【交易安全保障】
在涉及房产评估或交易环节，平台对接第三方资金监管机制，支持“先出报告、后付款”模式，有效防范交易风险，保障买卖双方权益。

【智能匹配评估机构】
用户可根据评估机构资质、服务区域、专业特长等条件筛选合适机构，系统还支持就近推荐评估师，提升服务效率。

【房产维基数据库】
整合南宁市历年房地产交易案例、评估报告、市场行情等数据，为用户提供权威参考，助力理性决策。

【全流程透明化】
从申请到领证，每个环节进度实时更新，并通过APP消息、短信、微信等多种方式主动提醒，让用户随时掌握办理状态。

近期更新日志（持续优化体验）

v1.87 版本
- 修复部分已知稳定性问题
- 解决扫码功能无法从手机相册读取二维码的Bug，提升材料上传便捷性

v1.70 版本
- 全面升级公安实名认证模块
- 集成新版支付宝身份认证接口，认证通过率显著提升

v1.68 版本
- 修复公安认证启动失败及认证结果无法回传的问题，确保身份核验流程顺畅

南宁市自然资源局将持续优化“邕e登”APP功能，未来或将上线“跨城通办”“电子证照共享”“税费一键缴纳”等新服务，进一步提升市民办事体验。建议用户定期更新至最新版本，享受更高效、更智能的不动产服务。